33 Rue des Viennes, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Viennes, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 a mais supérieur de 3.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue des Viennes, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serine à 384 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 68 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 626 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 189 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Viennes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Viennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Viennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Viennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Viennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Viennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Viennes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Viennes par rapport à la voie
Sur Rue des Viennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 33 Rue des Viennes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Viennes par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Viennes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -15.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
