18 Rue Gustave Lebon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Lebon, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gustave Lebon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique – Lucien Blin à 13 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 335 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 552 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Lebon dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 18 Rue Gustave Lebon se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Lebon par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gustave Lebon se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 31.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gustave Lebon à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gustave Lebon est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
