2 Rue Gustave Lebon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Lebon, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Gustave Lebon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République – Avenue à 108 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 458 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 557 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Lebon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Lebon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Gustave Lebon se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Lebon par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Lebon se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -6.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
