12 Allée Baudet, 28500 Tréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Baudet, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Baudet, 28500 Tréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tréon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Baudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Baudet dans son marché local
Prix du 12 Allée Baudet par rapport à la voie
Sur Allée Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 12 Allée Baudet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Baudet par rapport à Tréon et à Eure-et-Loir
À Tréon, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Baudet se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Tréon et -27.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréon a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 12 Allée Baudet à Tréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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