Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Kercréven dans son marché local
Prix Avenue de Kercréven par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Kercréven se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 40.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Kercréven à Bénodet
Le loyer moyen estimé Avenue de Kercréven est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Kercréven
Les ventes enregistrées Avenue de Kercréven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Kercréven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Kercréven
Adresses Avenue de Kercréven
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Kercréven, classées par tranches de numéros.
