33 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Kersalé, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Kersalé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Kersalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Kersalé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Kersalé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Kersalé dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Kersalé par rapport à la voie
Sur Avenue de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 33 Avenue de Kersalé se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Kersalé par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Kersalé se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 70.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 33 Avenue de Kersalé à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge.
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