35 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Kersalé, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Kersalé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Kersalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Kersalé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Kersalé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Kersalé dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Kersalé par rapport à la voie
Sur Avenue de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 35 Avenue de Kersalé se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Kersalé par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Kersalé se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 56.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 35 Avenue de Kersalé à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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