12 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Odet, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Odet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Odet dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Odet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 12 Avenue de l'Odet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Odet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 74.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
