13 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 148 € à 4 598 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Bénodet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 577 mètres

Ventes au 13 Avenue de l'Odet

Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Odet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

120 000 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.44 m²

13 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de l'Odet(3 804€)

11 Avenue de l'Odet(3 762€)

10 Avenue de l'Odet(3 757€)

9 bis Avenue de l'Odet(3 750€)

8 Avenue de l'Odet(3 766€)

5 Avenue de l'Odet(3 759€)

6 Avenue de l'Odet(3 752€)

Prix du 13 Avenue de l'Odet dans son marché local

Prix du 13 Avenue de l'Odet par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 13 Avenue de l'Odet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de l'Odet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 62.23 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.