22 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Odet, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°24 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 551 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Odet
Les 2 ventes au 22 Avenue de l'Odet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Odet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Odet dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Odet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 22 Avenue de l'Odet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Odet se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 54.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
