23 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°23 bis et de 4.67 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 550 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Odet
Les 2 ventes au 23 Avenue de l'Odet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Odet dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Odet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 23 Avenue de l'Odet se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Odet se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 55.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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