40 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Odet dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Odet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 40 Avenue de l'Odet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Odet se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 57.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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