5 bis Avenue de la Mer, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 302 € à 5 111 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 bis Avenue de la Mer, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°16 bis et de 1.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 bis Avenue de la Mer, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 8 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 176 mètres

Ventes au 5 bis Avenue de la Mer

Les 2 ventes au 5 bis Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2019

87 300 €(3 020 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.91 m²

5 bis Avenue de la Mer, 29950 Bénodet

9 juillet 2019

92 300 €(1 489 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•62 m²

5 bis Avenue de la Mer, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Avenue de la Mer(4 478€)

12 Avenue de la Mer(4 493€)

6 Venelle de Kerloch(4 332€)

11 Rue Jacques Cartier(4 478€)

Prix du 5 bis Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 5 bis Avenue de la Mer se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de la Mer par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de la Mer se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 88.78 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.