32 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Plage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 32 Avenue de la Plage se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Plage par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Plage se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 84.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 850 € au 32 Avenue de la Plage à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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