36 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 et du 0.18 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 36 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Plage, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 36 Avenue de la Plage se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Plage par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Plage se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 111.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
