46 Avenue des Roseaux, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°43 et de 3.6 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 46 Avenue des Roseaux, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Roseaux dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 46 Avenue des Roseaux se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Roseaux par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Roseaux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 75.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
