23 Impasse de Keranguyon-vihan, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Keranguyon-vihan, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 72.8 % à celui du n°13 et du 72.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Impasse de Keranguyon-vihan, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 581 mètres
Ventes au 23 Impasse de Keranguyon-vihan
Les 3 ventes au 23 Impasse de Keranguyon-vihan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Keranguyon-vihan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Keranguyon-vihan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Keranguyon-vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Keranguyon-vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Keranguyon-vihan dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Keranguyon-vihan par rapport à la voie
Sur Impasse de Keranguyon-vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 23 Impasse de Keranguyon-vihan se situe 64.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Keranguyon-vihan par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Keranguyon-vihan se situe 65.63 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 175.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
