2 Impasse de Menez Groas, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Menez Groas, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse de Menez Groas, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Groas à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Menez Groas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Menez Groas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Menez Groas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Menez Groas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Menez Groas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Menez Groas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Menez Groas dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Menez Groas par rapport à la voie
Sur Impasse de Menez Groas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Impasse de Menez Groas se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Menez Groas par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Menez Groas se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 44.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
