Route de Guénodou, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Guénodou, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 2 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Guénodou dans son marché local
Prix Route de Guénodou par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Guénodou se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 11.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Guénodou à Bénodet
Le loyer moyen estimé Route de Guénodou est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Guénodou
Les ventes enregistrées Route de Guénodou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Guénodou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Groas à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 2572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Guénodou
Adresses Route de Guénodou
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Guénodou, classées par tranches de numéros.
