Impasse des Eglantines, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Eglantines, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Impasse des Eglantines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Eglantines dans son marché local
Prix Impasse des Eglantines par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Eglantines se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 45.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Eglantines à Bénodet
Le loyer moyen estimé Impasse des Eglantines est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Eglantines
Les ventes enregistrées Impasse des Eglantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Eglantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Eglantines
Adresses Impasse des Eglantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Eglantines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au Impasse des Eglantines à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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