2 Impasse Théodore Botrel, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Théodore Botrel, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Théodore Botrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 2 Impasse Théodore Botrel se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Théodore Botrel par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Théodore Botrel se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 69.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 950 € au 2 Impasse Théodore Botrel à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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