Avenue du Fort, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Fort, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 5 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Fort dans son marché local
Prix Avenue du Fort par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Fort se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 104.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Fort à Bénodet
Le loyer moyen estimé Avenue du Fort est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Fort
Les ventes enregistrées Avenue du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Fort
Adresses Avenue du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Fort, classées par tranches de numéros.
