8 Port de Plaisance, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Port de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Port de Plaisance, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Port de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Port de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Port de Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Port de Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Port de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Port de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Port de Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Port de Plaisance par rapport à la voie
Sur Port de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 8 Port de Plaisance se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Port de Plaisance par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Port de Plaisance se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 67.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Port de Plaisance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 8 Port de Plaisance à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
