22 Route de Guénodou, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Guénodou, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Route de Guénodou, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Groas à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Guénodou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Guénodou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Guénodou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Guénodou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Guénodou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Guénodou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Guénodou dans son marché local
Prix du 22 Route de Guénodou par rapport à la voie
Sur Route de Guénodou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 22 Route de Guénodou se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Guénodou par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Guénodou se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 83.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
