31 Route de Guénodou, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Guénodou, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Route de Guénodou, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Groas à 598 mètres
Ventes au 31 Route de Guénodou
Une vente a été recensée au 31 Route de Guénodou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Guénodou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Guénodou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Guénodou dans son marché local
Prix du 31 Route de Guénodou par rapport à la voie
Sur Route de Guénodou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 31 Route de Guénodou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Guénodou par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Guénodou se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 59.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
