32 Route de Guénodou, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Guénodou, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², identique à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Route de Guénodou, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Groas à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Guénodou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Guénodou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Guénodou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Guénodou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Guénodou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Guénodou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Guénodou dans son marché local
Prix du 32 Route de Guénodou par rapport à la voie
Sur Route de Guénodou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 32 Route de Guénodou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Guénodou par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Guénodou se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 59.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
