2 Rue Alavoine, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alavoine, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Alavoine, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alavoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alavoine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alavoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alavoine par rapport à la voie
Sur Rue Alavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Rue Alavoine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alavoine par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alavoine se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 87.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
