34 Rue de Cornouaille, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Cornouaille, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Cornouaille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 34 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 34 Rue de Cornouaille se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Cornouaille par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Cornouaille se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 37.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 34 Rue de Cornouaille à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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