7 bis Rue de Cornouaille, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°7 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue de Cornouaille, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 228 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Cornouaille
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Cornouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Cornouaille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 7 bis Rue de Cornouaille se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Cornouaille par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Cornouaille se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 7 bis Rue de Cornouaille à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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