1 Rue de Guiriden, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guiriden, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2 et du 3.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue de Guiriden, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Letty à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1119 mètres
Ventes au 1 Rue de Guiriden
Une vente a été recensée au 1 Rue de Guiriden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guiriden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Guiriden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guiriden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guiriden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guiriden dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guiriden par rapport à la voie
Sur Rue de Guiriden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 1 Rue de Guiriden se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guiriden par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guiriden se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 69.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
