2 Rue de Guiriden, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guiriden, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Guiriden, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Letty à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1156 mètres
Ventes au 2 Rue de Guiriden
Une vente a été recensée au 2 Rue de Guiriden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guiriden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guiriden, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guiriden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guiriden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guiriden dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guiriden par rapport à la voie
Sur Rue de Guiriden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Rue de Guiriden se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guiriden par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guiriden se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 52.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 2 Rue de Guiriden à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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