3 Rue de Guiriden, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Guiriden, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2 et du 3.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de Guiriden, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Letty à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Guiriden
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Guiriden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Guiriden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Guiriden, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guiriden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guiriden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Guiriden dans son marché local
Prix du 3 Rue de Guiriden par rapport à la voie
Sur Rue de Guiriden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 3 Rue de Guiriden se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Guiriden par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guiriden se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 82.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
