5 Rue de Kersalé, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Kersalé, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Kersalé, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Kersalé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Kersalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Kersalé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Kersalé, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Kersalé dans son marché local
Prix du 5 Rue de Kersalé par rapport à la voie
Sur Rue de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 5 Rue de Kersalé se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Kersalé par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Kersalé se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 73.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 5 Rue de Kersalé à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.
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