18 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Ménez Frost, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Ménez Frost
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Ménez Frost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Ménez Frost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Ménez Frost, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ménez Frost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ménez Frost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Ménez Frost dans son marché local
Prix du 18 Rue de Ménez Frost par rapport à la voie
Sur Rue de Ménez Frost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 18 Rue de Ménez Frost se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Ménez Frost par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Ménez Frost se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 80.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
