Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix Rue de Kerguélen par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kerguélen se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 44.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kerguélen à Bénodet
Le loyer moyen estimé Rue de Kerguélen est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kerguélen
Les ventes enregistrées Rue de Kerguélen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kerguélen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kerguélen
Adresses Rue de Kerguélen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kerguélen, classées par tranches de numéros.
