4 Rue de Penfoul, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Penfoul, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 15.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Penfoul, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 190 mètres
Ventes au 4 Rue de Penfoul
Les 2 ventes au 4 Rue de Penfoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Penfoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Penfoul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Penfoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Penfoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Penfoul dans son marché local
Prix du 4 Rue de Penfoul par rapport à la voie
Sur Rue de Penfoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Rue de Penfoul se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Penfoul par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Penfoul se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 24.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 4 Rue de Penfoul à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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