3 Rue des 2 Aviateurs, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Aviateurs, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des 2 Aviateurs, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 2 Aviateurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 Aviateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Aviateurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Aviateurs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Rue des 2 Aviateurs se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Aviateurs par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Aviateurs se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 3 Rue des 2 Aviateurs à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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