2 Rue des Moutons, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moutons, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Moutons, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moutons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moutons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moutons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moutons par rapport à la voie
Sur Rue des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue des Moutons se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moutons par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moutons se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 17.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 2 Rue des Moutons à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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