11 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Ménéyer, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 11 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Ménéyer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Ménéyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Ménéyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Ménéyer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ménéyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ménéyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Ménéyer dans son marché local
Prix du 11 Rue du Ménéyer par rapport à la voie
Sur Rue du Ménéyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 11 Rue du Ménéyer se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Ménéyer par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Ménéyer se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 110.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
