12 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°12 bis et de 4.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ménéyer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ménéyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ménéyer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ménéyer par rapport à la voie
Sur Rue du Ménéyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 12 Rue du Ménéyer se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ménéyer par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ménéyer se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 89.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
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