26 bis Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Ménéyer, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 bis Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 360 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Ménéyer
Une vente a été recensée au 26 bis Rue du Ménéyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Ménéyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Ménéyer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Ménéyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Ménéyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Ménéyer dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Ménéyer par rapport à la voie
Sur Rue du Ménéyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 26 bis Rue du Ménéyer se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Ménéyer par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Ménéyer se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 111.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
