4 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 423 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ménéyer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ménéyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Ménéyer(4 216€)

2 Rue du Ménéyer(3 996€)

6 Rue du Ménéyer(4 217€)

1 bis Rue du Ménéyer(4 218€)

1 Rue du Ménéyer(4 007€)

8 Rue du Ménéyer(4 218€)

1 ter Rue du Ménéyer(4 204€)

3 Rue du Ménéyer(4 040€)

Prix du 4 Rue du Ménéyer dans son marché local

Prix du 4 Rue du Ménéyer par rapport à la voie

Sur Rue du Ménéyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 4 Rue du Ménéyer se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Ménéyer par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ménéyer se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 79.99 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.