25 Rue Duquesne, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Duquesne, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 459 mètres
Ventes au 25 Rue Duquesne
Les 2 ventes au 25 Rue Duquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Duquesne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Duquesne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 25 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 25 Rue Duquesne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duquesne par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duquesne se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 33.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 25 Rue Duquesne à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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