3 Rue Duquesne, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Duquesne, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duquesne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 3 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Rue Duquesne se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duquesne par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duquesne se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 16.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 3 Rue Duquesne à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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