11 Rue Emile Simon, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Simon, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Emile Simon, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Simon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Simon dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Simon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 11 Rue Emile Simon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Simon par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Simon se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 24.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
