5 Rue Emile Simon, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Simon, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Emile Simon, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 881 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Simon
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Simon dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Simon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 5 Rue Emile Simon se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Simon par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Simon se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 13.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 5 Rue Emile Simon à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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