6 Rue Emile Simon, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Simon, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Emile Simon, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 880 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Simon
Une vente a été recensée au 6 Rue Emile Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Simon dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Simon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 6 Rue Emile Simon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Simon par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Simon se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 14.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 6 Rue Emile Simon à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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