11 Rue Kaz Koad, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Kaz Koad, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Kaz Koad, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 269 mètres
Ventes au 11 Rue Kaz Koad
Une vente a été recensée au 11 Rue Kaz Koad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Kaz Koad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Kaz Koad, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kaz Koad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Kaz Koad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Kaz Koad dans son marché local
Prix du 11 Rue Kaz Koad par rapport à la voie
Sur Rue Kaz Koad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 11 Rue Kaz Koad se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Kaz Koad par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kaz Koad se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 48.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 11 Rue Kaz Koad à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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