2 Venelle de Ty Men, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de Ty Men, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Venelle de Ty Men, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 374 mètres
Ventes au 2 Venelle de Ty Men
Une vente a été recensée au 2 Venelle de Ty Men. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de Ty Men
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de Ty Men, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Ty Men
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Ty Men complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de Ty Men dans son marché local
Prix du 2 Venelle de Ty Men par rapport à la voie
Sur Venelle de Ty Men, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 2 Venelle de Ty Men se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de Ty Men par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Ty Men se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 75.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 750 € au 2 Venelle de Ty Men à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 622 € si le professionnel les prend en charge.
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