10 avenue Amiral Réveillere, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue Amiral Réveillere, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°1 et de 7.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 avenue Amiral Réveillere, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch.
- 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Sncf à 13 mètres
- - Brest à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1062 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 877 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 673 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue Amiral Réveillere
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue Amiral Réveillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue Amiral Réveillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue Amiral Réveillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue Amiral Réveillere dans son marché local
Prix du 10 avenue Amiral Réveillere par rapport à la voie
Sur avenue Amiral Réveillere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 10 avenue Amiral Réveillere se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue Amiral Réveillere par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue Amiral Réveillere se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 avenue Amiral Réveillere à Brest
Le loyer moyen estimé au 10 avenue Amiral Réveillere est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
